Trump Tower Uruguay-Viviendas de 100m2/160m2/240m2/Penthouse400m2-Edificio de 160 Viviendas + Amenities (50.000m2). Santiago Sposaro Jefe de Proyecto

 

Desarrolladora: YY_Dgroup.

Anteproyecto: Estudio arqs Dujovne-Hirsch & asoc.

Obra: Trump Tower  Edificio de 160 Viviendas +Amenities. (50.000 m2)

Ubicación: Punta del Este. La Brava. Frente al Mar. Uruguay.

Labor: Jefe de Proyecto – Project Manager. 122014 _03-2018.

 

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Temine con el Proyecto Ejecutivo / Diseño de Trump Tower Punta del Este…luego de 3 años y 3 meses…Muchisimo trabajo que se puede ver transformandose en Obra. De Obra queda bastante todavìa pero mi Laburo que era hacer el Proyecto ya esta…

 

 

Desde diciembre 2014 hasta marzo 2018 estuve como Jefe de Proyecto / Proyect Manager en la Desarrolladora  YY_Dgroup  Armando todo el Proyecto Ejecutivo y Diseño Final de la totalidad de la obra.

 

Me han contratado para pensar y armar todo el proyecto completo para que se puede construir la Obra al 100%. Armar todos los planos necesarios para construir la Torre en su totalidad. Desde  toda la Estructura, todas las Instalaciones y la Arquitectura completa hasta el último detalle de diseño y terminaciones de todos los ambientes y amenities del edificio. Armar todas las Licitaciones de instalaciones/arquitectura. Coordinar todos los asesores y contratistas de todas las instalaciones, estructura y a la vez coordinarlo con la arquitectura y verificar que encaje todo bien, funcione bien y se pueda construir. Coordinación con la Dirección de Obra diariamente en los avances de obra que se van realizando, concuerden con la documentación Ejecutiva de Estructura, Instalaciones y Arquitectura realizada.

 

_El Edificio se desarrolla en Sector Torre de 3 subsuelos en patio ingles con Amenities + 24 pisos de viviendas + Helipuerto en piso 27…y el Sector Basamento en la parte posterior de la Torre dónde están los estacionamientos, salas de máquinas y muchos amenities (Cancha de Tenis con medidas ATP y Cubierta con Gradas, Spa, 2 Piletas cubiertas, Vestuarios, Baños, S.U.M., Jaula de Golf, 2 Piletas descubiertas con Solarium verde + Bar y Quinchos con parrilla)

 

RESIDENCIAS

 

_La planta tipo tiene 7 viviendas por planta del 1° al 22° con 2 viviendas  de 100m2 / 1 vivienda de 160m2 y 2 viviendas de 240m2 por planta. En los pisos 23 y 24 estan los 2 penthouse de 400m2 cubiertos y 200m2 semicubiertos cada uno.

 

Las viviendas cuentan con:

_Detectores de incendio y rociadores en todos los ambientes

-Sistema central de provisión de agua caliente.

_Sistema frio/calor VRV y calefacción por piso radiante

-Carpinterías exteriores panorámicas de alta prestación en aluminio anodizado, doble vidriado hermético con vidrios planos laminados de seguridad.

-Preinstalación prevista para la domotización del hogar incluyendo control de iluminación, sistema de oscurecimiento,  control de clima por ambiente (frio/calor VRV y calefacción por piso radiante) y cortinas perimetrales tipo black out.

_Sistema BMS inteligente para la intercomunicación del edificio en Sistema de control y detección de incendio, cámaras de seguridad en áreas comunes y amenities, accesos de residentes hacia amenities con tarjeta magnética, acceso de personal a aréas de salas de máquinas de instalaciones con tarjeta magnética, control de funcionamiento de todas las bombas de instalaciones, control de climatización de aréas comunes y amenities.

-Tecnología Smart Building que conecta las Residencias con los servicios y amenities para reservas de Spa, restaurante, valet parking, parrillas, cancha de tenis, microcine, Salón multipropósito y jaula de golf.

-Tabiques interiores en placa de roca de yeso con aislación termo-acústica.

-Pisos terminados en porcellanato en living-comedor y dormitorios.  Balcones  con piso elevado de porcellanato  y barandas de aluminio de alta prestación con vidrios laminados de seguridad.

-Espaciosos vestidores con interiores de diseño en la suite principal.

-Placares terminados con interiores completos en dormitorios.

-Baño principal compartimentado, pisos y revestimientos de porcellanato, mesada de mármol o silestone con doble bacha y vanitory.

-Equipamiento, artefactos sanitarios y  griferías de línea de diseño.

-Cocina de alta gama totalmente  equipada con heladera en acero inoxidable, lavavajilla, microondas, anafe de vitroceramica y horno empotrado

-Muebles de cocina de estilo europeo con alacenas completas y mesada en silestone.

-Cuarto de lavado completo con lavadora y secadora.

Amenities:

-Lobby en doble altura.

 

-Cancha de tenis cubierta reglamentaria con tribuna y control de clima.

 

-Dos Piscinas exteriores , una para chicos y otra para mayores (una de ellas climatizada en meses fríos), solarium con piso atérmico y amplia zona aterrazada de césped , todo comunicado con sector  de Bar-Restaurant, quinchos y parrillas.

 

-Dos piscinas cubiertas climatizadas, una de ellas exclusiva para natación y la otra recreativa con área de hidromasajes.

 

-Trump Tower Spa preparado para tratamientos de salud y belleza, sauna, baño finlandés, ducha escocesa, sala de masajes y vestuarios.

 

-Fitness Center totalmente equipado con máquinas de última generación.

 

-Sector recreativo para niños,  parque exterior de juegos  y salón para jóvenes y adolescentes.

 

-Sector indoor práctica de golf.

 

-Micro-Cine Privado con equipos de audio/video última generación.

 

-Cava privada climatizada

 

-Cuarto de Cigarros.

 

-Salón multipropósito, totalmente equipado.

 

-Café Lounge

 

-Business Center.